A localização é um dos grandes diferenciais, estando próximo ao Supermercado Condor São Braz, em região com alta visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. O terreno já conta com pré-estudo para construção de até 20 sobrados, o que agrega versatilidade e potencial de aproveitamento ao investimento.
A região conta com ampla oferta de serviços e conveniências, incluindo:
Academias: Uplay Fitness (60 m), MRB Fitness (1,0 km), Free Gym (1,0 km)
Comércio e conveniência: BR Mania (110 m), Americanas Express (630 m), Mercearia MW (710 m) e panificadora
Farmácias: Morifarma (190 m), Nissei (570 m), Popular (710 m)
Serviços bancários a poucos minutos
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