Imóvel com localização privilegiada na Rua Vicente Machado, no coração do Batel, um dos bairros mais desejados de Curitiba!
Com 440m² de área construída, essa casa oferece a infraestrutura perfeita para a instalação de consultórios médicos ou odontológicos, escritórios de advocacia, escolas de dança, estúdios, entre outros.
Contem:
2 pavimentos.
9 salas, sendo 2 amplas com piso vinílico (abrange várias áreas de comércio).
5 banheiros.
Cozinha e despensa.
3 vagas de garagem, sendo 1 coberta.
Alto Fluxo de Pedestres e Veículos: A rua Vicente Machado é conhecida por seu intenso movimento, o que é ideal para negócios que dependem de visibilidade e acessibilidade.
Proximidade de Comércios e Serviços: Estar próximo a outros estabelecimentos comerciais, restaurantes, cafés e serviços é uma vantagem para atrair clientes e colaboradores.
Infraestrutura Completa: A área conta com infraestrutura completa de transporte público, facilitando o acesso de clientes e funcionários.
Condições de Locação:
Aluguel bruto: R$ 19.800,00
Bonificação por pontualidade: R$ 1.800,00
Aluguel líquido: R$ 18.000,00 + taxas
Taxas mensais estimadas: Iptu R$ 942,00 Mensal
seguro incendio, e seguro fiança a consultar.
